La presidenta Claudia Sheinbaum anunció el Programa de Vivienda y Regularización, que contempla la construcción de un millón de viviendas durante su sexenio, con una inversión de 600 mil millones de pesos.
De acuerdo con la presidenta, este ambicioso proyecto busca beneficiar a sectores vulnerables, ofreciendo opciones de renta a bajo costo y con posibilidad de compra.
Durante su conferencia matutina de este lunes 14 de octubre, Sheinbaum detalló que el programa contará con la participación del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la Financiera para el Bienestar (Finabien), la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
De las viviendas proyectadas, 165 mil estarán listas para 2025, priorizando su renta a mujeres jefas de familia, jóvenes, población indígena y adultos mayores. Estas viviendas se ubicarán en zonas cercanas a servicios de salud, centros educativos, culturales y comerciales.
Estás nuevas viviendas podrán ser rentadas a un precio accesible durante cinco años, con una extensión de dos años más para jóvenes interesados en comprarlas mediante créditos del Infonavit. Asimismo, se realizará un estudio socioeconómico para determinar a los beneficiarios, quienes pagarán una mensualidad no mayor al 30% de sus ingresos durante 30 años para adquirir la propiedad.
Por su parte, Rodrigo Chávez, titular de la Conavi, explicó, el procedimiento de selección se abrirá por medio de un censo.
“Se realizará un censo casa por casa y se abrirán solicitudes a través de servidores de la nación. De estas 500 mil viviendas, se impulsará la vivienda en renta para jóvenes, que tengan entre 18 y 30 años. Se construirán unidades habitacionales cerca de centros educativos y zonas industriales, con un prototipo adecuado. La renta será de cinco años, y se podrá ampliar por dos años más, sin que rebase el 30 por ciento de los ingresos de los jóvenes estudiantes”, declaró Chávez.
Este programa también contempla la mejora y ampliación de 450 mil viviendas en zonas con mayores rezagos económicos y niveles de vulnerabilidad. La distribución geográfica de las nuevas viviendas será de 350 mil unidades en el sursureste, 239 mil 400 en la zona centro, 228 mil 800 en el centro-norte y 206 mil 800 en el norte.
De esta manera, se espera el proyecto genere seis millones de empleos directos y nueve millones indirectos.
Octavio Romero, director del Infonavit, destacó que para finales de 2024 se proyecta otorgar 340 mil créditos para la adquisición de viviendas nuevas y existentes, además de 14 mil créditos para construcción en terreno propio y 224 mil para remodelación o reparación de viviendas.
A lo largo del sexenio, el Infonavit planea construir 500 mil viviendas de interés social con una inversión de 288 mil millones de pesos. También se otorgarán 250 mil créditos para mejoramiento con una inversión estimada de 20 mil millones de pesos, y un millón de créditos para ampliación o reparación de viviendas.
El gobierno federal también planea crear una empresa constructora estatal para reducir costos y garantizar la edificación de las viviendas planeadas.
“Se incluirán no sólo las 500 mil del Infonavit, sino el total del millón, 500 mil para Conavi y para Fovissste”, explicó Romero.
